Nos métiers
Chasseur d'appartement
1. Écouter
Quel besoin, quelle envie, quel endroit, quel budget?
2. Conseiller
Votre projet est-il réaliste? Quels sont les prix dans Paris? Vendre mon bien avant d’en acheter un autre? Quel financement? Quelles taxes en France? Quel est le process d’achat en France? Quel notaire? Quel accompagnement?
3. Rechercher
Dès signature du mandat de recherche notre mission consiste à sélectionner les biens correspondant à vos attentes. À travers nous, vous avez accès au meilleur de l’immobilier parisien. Nous cherchons auprès des particuliers, banques, notaires, agents immobiliers, etc… les biens disponibles et ne retenons que ceux qui nous semblent correspondre au plus près à vos attentes. Nous étudions les dossiers (diagnostics, assemblées générales, plan…), nous visitons les biens et, pour chacun d’eux, nous vous donnons notre avis éclairé, nous mettons à votre disposition les prix pratiqués dans et autour du bien qui aura retenu votre intérêt et vous proposons une stratégie de négociation.
4. Signer
Dès qu’un accord sur le prix est obtenu, nous gérons avec vous la relation avec les notaires (relecture des actes, vérification de la complétude du dossier, …). Nous sommes présents chez le notaire lors des signatures de promesse de vente et d’acte authentique; avec vous ou pour votre compte si vous n’êtes pas à Paris.
5. Accompagner
Nous vous déchargeons de toutes les contraintes liées à l’installation dans un nouvel appartement et souscrivons pour votre compte les contrats d’assurance, d’électricité, d’internet… Nous pouvons vous mettre en relation avec des entrepreneurs ou décorateurs si besoin. Si vous souhaitez mettre votre appartement en location nous nous en occuperons également. Enfin et plus généralement, pendant toute la période ou vous serez propriétaire de votre bien à Paris nous serons à vos cotés pour vous offrir l’assistance dont vous aurez besoin.
Vente d'appartement
1. Évaluer
Notre connaissance du marché immobilier parisien nous permet d’évaluer votre bien de manière précise et de vous conseiller sur le prix de vente optimal.
2. Préparer
Nous prenons en charge le reportage photo ainsi que la réalisation des diagnostics techniques et énergétiques.
3. Visiter
Nous gérons les demandes de visites de votre bien, en coordination avec vous.
Au-delà de la publicités sur les plateformes immobilières, nous disposons d’un large réseau d’acheteurs potentiels et d’autres professionnels du secteur, qui permettent d’accélérer la vente de votre bien.
4. Négocier
Dès qu’une offre est proposée, nous vous conseillons et vous accompagnons afin d’aboutir à un accord tarifaire.
5. Signer
Dès qu’un accord sur le prix est obtenu, nous gérons avec vous la relation avec les notaires (relecture des actes, vérification de la complétude du dossier, …). Nous sommes présents chez le notaire lors des signatures de promesse de vente et d’acte authentique.